男の美学は背中に表れる！
思春期？背中のニキビが気になる。
自らの意思で背中は動かせない。
人に頭を下げる時の背中は重要だ！
背中の傷は剣士の恥だ…ゾロだね。
↑ ↑ シルバーバックじゃないからね～！
社員の背中には、いろいろと乗っています。
大人の男は、背中に哀愁が漂うのだろう…
背中で語るほどのものを持っていない奴が、
いくら『男は背中で語る！』と言ってもね…
自分の弱さを隠す言い訳にしか聞こえない！
男の背中には、経験や生き様みたいなのが、
不思議と背中に表れる…刺青じゃないぞ～！
女が、男の後ろ姿に惚れることあるよね？
では問題、背中で語ることができる男とは、
何を背負って生きていると思いますか？
スケベを語る亀仙人は甲羅を背負ってるねｗ
私の真面目に考えた答えは、『責任』です！
『責任を果たせない男は背中で語れない！』
他の言い方もついでにしましょう～
『責任逃れをする男の背中は貧弱だ！』
う～ん、我ながら、いいフレーズを書いたｗ
だが、大きく厚い背中でも残念な男もいる。
それはですね・・・
契約条項の責任を果たそうとしない人です。
責任をとらず、難癖をつける輩もいます。
どんな業種でも、行政窓口にもいますね。
平気で恫喝や暴言を吐き、容姿も恐いよね～
では、精神を病む前に対処方法を教えるね！
①人間だと思わない。
（野生のゴリラだね！）
②ゴリラを興奮させたり、刺激しない。
③言葉が理解できないので、論破はしない。
（吠えるか、雄叫びをあげるので無駄だよ）
④ゴリラの縄張りには近づかない、逃げろ。
⑤身の危険があれば、ハンターと行動する。
（最近の警察は凶暴だと発砲して射殺する）
⑥ゴリラは捕獲されるのを恐れている。
（被害状況の録音や録画で証拠をつくる）
いかがですか？弊社の撃退マニュアルは？
（もちろん冗談ですよ！）
騒ぐゴリラはとても臆病な動物なんですよｗ
話しを戻して、男は背中で語る…でしたね。
弊社のスタッフが物件を案内するとします。
お客様のために有益な営業をするはずです。
それでも、決めかねたり、迷ったりします。
その際はスタッフの背中に注目して下さい！
自信に満ちたオーラが、お客様を包みます。
この不思議な安心感に身を任せてみようと…
そんな背中で語れるような営業を目指せ！！
と、私もできないことを偉そうに指導するｗ
空気を読まない接客は問題外と思いますが…
昭和男の『俺についてこい！』的なノリは、
現代に通用しないな～たぶん時代錯誤だね！
ということで、オッサンの背中事情でした！
次回は、女の背中について書こうかな～？
う～ん、こんなのどうでしょう？
『女は、男に背を向ける』…感慨深いな～ｗ
これからも本気と冗談の狭間で書きますね！
西に黄色で金運アップ・・・
鬼門のトイレは大凶・・・
財布の色や形は〇〇〇・・・
玄関の吉方位は南東・・・
パワースポットで金運・・・
風水は占いなのか？？
そんな風水について、最終編となります。
今回は、オカルト的な話題になりますので、
嫌いな人は、無視してください！
では、風水を不動産屋が考察します。
成功があれば、失敗もあります。
何事も原因があるから、結果があります。
なぜ、その『原因』が生じたのでしょう？
それは個別の問題なので何とも言えません。
わかるのは因果関係により変化があります。
仏教用語にある『因果応報』のことです。
何かの影響を受けて変わることも同じです。
その何かは、広義な意味での『環境』です。
そこで、積極的に『環境を変える』ことで、
開運をしましょうと考えられたものが・・・
『風水』という抽象的なものがあります。
似てる内容で、日本のことわざがあります。
『風が吹けば桶屋が儲かる』・・・意味は？
ある事象の発生で全く関係ないと思われる、
場所や物事に影響が及ぶことを例えたもの。
視覚的に例えますと・・・
『ＮＨＫ番組のピタゴラスイッチ♪』です。
見たことあるかな？あの装置の動作です。
姓名判断や手相占いは、確率や統計学です。
統計の結果を認識するだけです。
風水は運勢を変えることが可能と言えます。
やり方は、流派や考え方により様々です。
例えば、改善したい環境を検討します。
その環境をすべて変える行動をします。
しかし、環境を変えるのは意外に難しい。
そこで、お勧めするのが引越しです。
もちろん、優れた住環境を選びます。
ポイントは、吉方位へ移転することです。
寝食の拠点を移転するのは大きな変化です。
住環境を整え生活すると意識も変わります。
不思議と他の環境も変えたくなります。
それは引越しの影響を受けた結果なのです。
物質的な環境を変化させることも有効です。
超高級車に乗ると優雅な気分に浸れます。
ポンコツの軽自動車だと気分はいかがです？
どちらも、周囲の視線や印象は違います。
これも本人と他人に影響を与えた結果です。
つまり、何かの機会で運勢は変化します。
出会いで運命を変えるのも一種の風水です。
誰の運命でも好転はできそうです。
ここまで書いた風水の原理を理解した上で、
前回の西方位の金運について説明します。
まず、全ての方位には象徴するものがあり、
『西の象意』は沢や小川、口を表わす。
人物は少女、歌手、口の上手な人などです。
場所では娯楽場、食堂などが連想します。
その他の事象は喜ぶ、黄色、流通、刃物等。
（他にも沢山ありますよ）
テレビ番組の風水師が話す西方位の金運は、
この象意の中からきていると思われます。
西の象意に合うインテリアやファッション、
色彩、形、素材の『環境』を変えることで、
金運の効果を得ようと解説しているのです。
西の金運は現金の流通です…理論上はです。
金銭を循環させる必要がありそうです。
西の象意にあることを露骨に表現すると…
若い女性と飲食店で、会食をして談笑する、
カラオケで歌い、最後はホテルへ直行する。
ギャンブルやキャバクラ遊び等も含みます。
実は、西の象意には色欲や夜の営みなどの、
人間の本能を満たす意味合いもあります。
西方位と密接な関係なので仕方ないです。
これらは方位の吉凶効果の現象も絡みます。
巷で『西に黄色で金運』と認知させたのは、
風水を宣伝するために考案した策略かな？
西は欲望のシンボル、ある意味凄いです。
ノウハウを書籍や鑑定料で稼いでいるから、
風水師さんも商売なので仕方ないですけど、
風水は流派と考えが混在していて胡散臭い。
風水のタブーな話しでしたらゴメンなさい！
吉方位に移動して、吉相の住宅で生活する。
たったそれだけのことですが…やはり迷信？
テレビ番組の都市伝説じゃないけれど…
『信じるか信じないかはあなた次第です』
のお話でした！
もしも、風水が科学的に立証されていたら、
国家の省庁を設けて経済発展に貢献できる？
そこは日本が中国に負けていると思います。
ここまで書いておいて言うのも変ですけど、
あんた何者？と思わないでくださいね！
誤解されると面倒なので言っておきますが…
私の商売は、不動産を売ることが仕事です。
占いは、売らないので、ご安心ください！
ということで今回の風水ネタは終わりです。
西に黄色で金運アップ・・・
鬼門のトイレは大凶・・・
財布の色や形は〇〇〇・・・
玄関の吉方位は南東・・・
パワースポットで運気が・・・
風水は占いなのか？？
そんな風水について、前回からの続編です。
風水師さんは間取りや方位に助言をします。
それは開運を目的とした提案なのか？
そんな疑問を不動産屋が考察します。
まずは、間取りと日当たりの関係からです。
間取りは、敷地との兼ね合いで設計します。
家族構成や予算に応じてプランをします。
間取りにより日当たりの違いが発生します。
間取りのウンチクも大事かと思いますが…
その日当たりは、間取り以上に重要なのか？
言い方を変えると日照時間は軽視できるか？
日当たりの良い悪いの優劣は別として…
日照時間は、人と建物に影響を与えます。
日照は、周辺の地形や傾斜、建造物や樹木、
雲や霧などで、光が遮断されたりします。
太陽が昇り沈むまでの時間にも関係します。
これは地域の緯度や季節により異なります。
つまり、日当たり云々の違い一つだけでも、
その地域の気候風土の影響を受けています。
仮に本屋で吉相の間取りを見つけたとする。
それを、積雪の多い地域、海岸沿いの地域、
山間部の地域などに建築したとしたら…
全ての地域で吉相になるでしょうか？
その地域の環境に適した間取りにしないと、
建物本体が長持ちしない可能性もあります。
風水師は間取り図面だけの吉凶を見ますが…
吉相とは、日当たり以外の環境も重要です。
屋根の形状をちょっと変えるだけでも…
周辺の風向きや雨水の流れは変わります。
その影響はどのような波及効果があるのか？
（わかりやすい風水学の説明です）
間取りについて、シンプルにまとめますと…
地域環境と調和した住宅が吉相なのでは？
これは、不動産取引をする業者の意見です。
次は、風水でいう方位の吉凶の話です。
例えば、南方位のキッチンは凶…理由は？
キッチン付近は、調理の食材等を保管する。
南の直射日光で食材が腐りやすいからです。
よく、南東方位は吉方位と言われる理由は？
日当たりの良さと爽やかな風が好まれます。
人気があるので、分譲業者の査定にしても、
南東角地は、区画で一番高い価格設定です。
最後に、ナーバスな北東方位の考え方は？
鬼門（北東）は、昔から恐れられています。
なので、間取りの配置に気を使ってしまう。
北東は鬼が来るから玄関は凶、かもですが…
日本列島は北東から南西に細長くあります。
冬季には北東からの寒気や風が吹きます。
その影響を軽減する対策案だと考えます。
室内でも極端に寒い場所は内外を防御する。
だから、鬼門の玄関と水廻りは凶なのです。
これらは、常識的な吉凶の判断はできます。
だが、しかし、問題はですねー
西方位は金運と関係があるのか？ないのか？
これは難しいですね～立場上の話ですけど…
不動産業界では、迷信やオカルトな説明は、
ご法度なので合理的な根拠を求められます。
あくまでも、個人的な考えなのですが…
西方位の金運は関係あると信じています！
えぇ～今さら何を言っているのかなー？？
（意味がわからなくてスミマセン）
前回の話からあり得ない展開になりました！
これらには、ちゃんとした理由があります。
やはり理解不能ですよね…
こちらも、モヤモヤが残っちゃいますけど。
今回は、逃げるような感じで終了します。
次回の続編で気が向いたら説明をしますね。
西に黄色で金運アップ・・・
鬼門のトイレは大凶・・・
財布の色や形は〇〇〇・・・
玄関の吉方位は南東・・・
パワースポットで金運・・・
風水は占いなのか？？
そんな風水について、
摩訶不思議なことを書きます。
巷では、風水関連の情報で溢れています。
その中でも、理解不能なものを上げます。
とりあえず、３つです。
・西は金運の方位で相性は黄色が良い？
・金運がアップする財布？
・パワースポットの神社仏閣で金運がＵＰ？
では、西方位の金運から・・・
お客さんで、妄信的な風水信者がいました。
方位や間取りについてリクエストを聞いた。
特に「西」に対する想いが強かった。
原則では、物件の良し悪しを説明しますが…
やはり聞く耳はありませんでした。
お客さんの選んだ物件で成約しました。
その物件は、三角形の敷地で道路より低く、
接道はＴ字路、北東には共用のゴミ捨場、
トイレも北東、居住者の大半が学生さん。
大変満足していたので、いいんですが、
決め手となったポイントを聞きました…
西が、無窓で水廻りが無いからとのこと？
金運が水で流れるのは困るらしいです？
なんとも本末転倒な感じでトホホでした！
次は、財布のお話…
金運の上がる財布にお金を入れると増える？
財布から利息のようなのが入金されるのか？
財布は、金銭を消費する為に所持する「物」
なので、金運との因果関係は理解できない。
余談として、新一万円札の渋沢栄一さんが、
所持していた「財布」には、興味あるな～！
まさか、ご自身が未来の万札になるとは…
予想できてたかな？実にロマンがあるな～
最後は、神社仏閣のお話・・・
そもそも、宗教施設から金運のエネルギー？
何かが、出てるのか？御利益があると思う？
もし、そうでしたらそこで働く人の金運は？
神社仏閣に関しては、本来の役割が違うよ！
その由来や因縁を理解しているのかな？
あえてパワースポットの話題に触れません。
私には、恐ろしくて無知な参拝はできない。
これらのインスタント風水？は胡散臭い。
風水の資格もあるようなことを聞きました。
ただ、公的資格ではない為、罰則すらない。
ということは、知識も経験も根拠もなく…
占いの商売ができるので、胡散臭いのかな？
しかも、すべての風水師は、自称なんです！
もしも、占いを商売でやっているならば…
まず、ご自分を開運してほしいですねー
他人様を占う前に、そのノウハウをですねー
ご自身に最大限活用してくださいよー
ステータスや豊かな生活を自慢してほしい！
かなり偉そうに言っちゃいました～
楽して金運に恵まれる方法はあるのかな？
他人に無償で美味しい方法を教えますか？
不動産屋のように成功報酬だったら面白い！
お客さんが豊かになったら報酬が貰える。
開運に失敗したら看板を下げ廃業する。
ということで、
世の中の風水師を敵に回したお話でした？
そうだな～次回は、
風水師ｖｓ宅建取引士のインチキ商戦編
（冗談ですよー）
風水については、連載していきます。
春は寝ていたい・・・
夏は常夏の暑さ・・・
秋は寂しい気分・・・
冬は凍える寒さ・・・
↑ ↑ 画像は・・・
弊社の管理物件の『ロフト』付アパート！
ロフトとは・・・
建物の最上階又は屋根裏にある部屋を指す。
天井高くして、中二階に設けたスペース。
天井が高く開放感があるのが特徴です。
ロフトの出入りは梯子などで昇降できます。
ロフト付き物件は沢山あり紹介してますが…
使い方は、いろいろと有りますよね～？？
いまいち曖昧な説明しかできないですね～
実は、その理由なんですが・・・
ロフトの部屋に住んだことないからです！！
だから、今回は・・・
リアルなコメントはできません！！
自分で言うのもどうかと思いますが・・・
酷いですねー！ 無責任！
体験もなく偉そうに宣伝するつもりか～？
この手の不動産屋には気をつけましょう～！
（今回はお許しください）
とはいえ、私もビジネスなので・・・
説得力ゼロですが、頑張ります？？
まずは、ロフトのイメージから話しますと…
幼少の頃に憧れた二段ベッドのような感じ？
兄弟で上に寝るか下で寝るかで、揉めたことありませんでしたか？
（やはり幼稚な説明しかできないわな～）
では、改めて、気を取り直しプロっぽく？？
ロフトのメリットのみを話しましょう！
１Ｋのロフトを寝室利用した場合のメリット
①急な来客があっても寝具を隠せます。
②居室が広がるのでソファーなどが置ける。
③侵入者に気づけば撃退・防衛をしやすい。
（ロフトに武器を携帯する必要はあります）
④隠れ家のような雰囲気で趣味を楽しめる。
⑤納戸・大型収納として家財の保管が可能。
私は、④の利用が一番憧れますね～
戸建や分譲マンションでも書斎のない住宅は沢山ありますけど…
数年住むと『隠れ家』が欲しくなりますよ！
ご主人様には好きな趣味を楽しんで頂き…
奥さんは内職部屋として家計を助けて頂く。
（冗談ですからね）
３～４帖位でも十分なのでお勧めします！
よく、『住めばみやこ』と言いますが、
『洗脳する殺し文句』だと思っています。
例えば、ですよ・・・
高所恐怖症や閉塞恐怖症のお客さんに、
ロフト付きの物件を紹介したとします。
「大丈夫、すぐに慣れますよ～」
「住めばみやこなんで～」的な話法・・・
それは都合のいいセールストークですから～
くれぐれも騙されないよう、ご注意下さい！
今回は、ロフトのウンチクをそれらしく、
ご紹介させていただきました。
もし、この機会に興味がございましたら、
弊社のロフト付き物件をご検討ください！
・ロフティ館町
・ロフティマーメイド
・ロフティドルフィン
・ルノール
・フレグランス青葉
・シャンテ東照宮
・メゾン杜
物件詳細はホームページでご確認ください。
万能な不動産屋にならないとダメですね～
とは言ってもなぁ・・・
自信がないときは、隠れ家に籠りたいです～