日記

DIARY

男の美学は背中に表れる!

思春期?背中のニキビが気になる。

自らの意思で背中は動かせない。

人に頭を下げる時の背中は重要だ!

背中の傷は剣士の恥だ…ゾロだね。 

 

 

↑ ↑ シルバーバックじゃないからね~!

社員の背中には、いろいろと乗っています。

 

大人の男は、背中に哀愁が漂うのだろう…

 

背中で語るほどのものを持っていない奴が、

いくら『男は背中で語る!』と言ってもね…

自分の弱さを隠す言い訳にしか聞こえない!

 

男の背中には、経験や生き様みたいなのが、

不思議と背中に表れる…刺青じゃないぞ~!

 

女が、男の後ろ姿に惚れることあるよね?

 

では問題、背中で語ることができる男とは、

何を背負って生きていると思いますか?

 

スケベを語る亀仙人は甲羅を背負ってるねw

 

私の真面目に考えた答えは、『責任』です!

 

『責任を果たせない男は背中で語れない!』

他の言い方もついでにしましょう~

『責任逃れをする男の背中は貧弱だ!』

う~ん、我ながら、いいフレーズを書いたw

 

だが、大きく厚い背中でも残念な男もいる。

 

それはですね・・・

 

契約条項の責任を果たそうとしない人です。

責任をとらず、難癖をつける輩もいます。

 

どんな業種でも、行政窓口にもいますね。

平気で恫喝や暴言を吐き、容姿も恐いよね~

 

では、精神を病む前に対処方法を教えるね!

 

①人間だと思わない。

(野生のゴリラだね!)

②ゴリラを興奮させたり、刺激しない。

③言葉が理解できないので、論破はしない。

(吠えるか、雄叫びをあげるので無駄だよ)

④ゴリラの縄張りには近づかない、逃げろ。

⑤身の危険があれば、ハンターと行動する。

(最近の警察は凶暴だと発砲して射殺する)

⑥ゴリラは捕獲されるのを恐れている。

(被害状況の録音や録画で証拠をつくる)

 

いかがですか?弊社の撃退マニュアルは?

(もちろん冗談ですよ!)

騒ぐゴリラはとても臆病な動物なんですよw

 

話しを戻して、男は背中で語る…でしたね。

 

弊社のスタッフが物件を案内するとします。

お客様のために有益な営業をするはずです。

それでも、決めかねたり、迷ったりします。

 

その際はスタッフの背中に注目して下さい!

 

自信に満ちたオーラが、お客様を包みます。

この不思議な安心感に身を任せてみようと…

 

そんな背中で語れるような営業を目指せ!!

と、私もできないことを偉そうに指導するw

 

空気を読まない接客は問題外と思いますが…

昭和男の『俺についてこい!』的なノリは、

現代に通用しないな~たぶん時代錯誤だね!

 

ということで、オッサンの背中事情でした!

 

次回は、女の背中について書こうかな~?

う~ん、こんなのどうでしょう?

『女は、男に背を向ける』…感慨深いな~w

 

これからも本気と冗談の狭間で書きますね!

投稿日:2019/06/10   投稿者:-

西に黄色で金運アップ・・・

鬼門のトイレは大凶・・・

財布の色や形は〇〇〇・・・

玄関の吉方位は南東・・・

パワースポットで金運・・・

 

 

風水は占いなのか??

そんな風水について、最終編となります。

 

今回は、オカルト的な話題になりますので、

嫌いな人は、無視してください!

 

では、風水を不動産屋が考察します。

 

成功があれば、失敗もあります。

何事も原因があるから、結果があります。

なぜ、その『原因』が生じたのでしょう?

 

それは個別の問題なので何とも言えません。

 

わかるのは因果関係により変化があります。

仏教用語にある『因果応報』のことです。

 

何かの影響を受けて変わることも同じです。

その何かは、広義な意味での『環境』です。

 

そこで、積極的に『環境を変える』ことで、

開運をしましょうと考えられたものが・・・

『風水』という抽象的なものがあります。

 

似てる内容で、日本のことわざがあります。

 

『風が吹けば桶屋が儲かる』・・・意味は?

ある事象の発生で全く関係ないと思われる、

場所や物事に影響が及ぶことを例えたもの。

 

視覚的に例えますと・・・

 

『NHK番組のピタゴラスイッチ♪』です。

見たことあるかな?あの装置の動作です。

 

姓名判断や手相占いは、確率や統計学です。

統計の結果を認識するだけです。

風水は運勢を変えることが可能と言えます。

 

やり方は、流派や考え方により様々です。

 

例えば、改善したい環境を検討します。

その環境をすべて変える行動をします。

しかし、環境を変えるのは意外に難しい。


そこで、お勧めするのが引越しです。

 

もちろん、優れた住環境を選びます。

ポイントは、吉方位へ移転することです。

寝食の拠点を移転するのは大きな変化です。

 

住環境を整え生活すると意識も変わります。

不思議と他の環境も変えたくなります。

それは引越しの影響を受けた結果なのです。

 

物質的な環境を変化させることも有効です。


超高級車に乗ると優雅な気分に浸れます。

ポンコツの軽自動車だと気分はいかがです?

どちらも、周囲の視線や印象は違います。

 

これも本人と他人に影響を与えた結果です。

 

つまり、何かの機会で運勢は変化します。

出会いで運命を変えるのも一種の風水です。

誰の運命でも好転はできそうです。

 

ここまで書いた風水の原理を理解した上で、

前回の西方位の金運について説明します。

 

まず、全ての方位には象徴するものがあり、

『西の象意』は沢や小川、口を表わす。

人物は少女、歌手、口の上手な人などです。

場所では娯楽場、食堂などが連想します。

その他の事象は喜ぶ、黄色、流通、刃物等。

(他にも沢山ありますよ)

 

テレビ番組の風水師が話す西方位の金運は、

この象意の中からきていると思われます。


西の象意に合うインテリアやファッション、

色彩、形、素材の『環境』を変えることで、

金運の効果を得ようと解説しているのです。

 

西の金運は現金の流通です…理論上はです。

金銭を循環させる必要がありそうです。

西の象意にあることを露骨に表現すると…

 

若い女性と飲食店で、会食をして談笑する、

カラオケで歌い、最後はホテルへ直行する。

ギャンブルやキャバクラ遊び等も含みます。

 

実は、西の象意には色欲や夜の営みなどの、

人間の本能を満たす意味合いもあります。

西方位と密接な関係なので仕方ないです。

 

これらは方位の吉凶効果の現象も絡みます。

 

巷で『西に黄色で金運』と認知させたのは、

風水を宣伝するために考案した策略かな?

西は欲望のシンボル、ある意味凄いです。

 

ノウハウを書籍や鑑定料で稼いでいるから、

風水師さんも商売なので仕方ないですけど、

風水は流派と考えが混在していて胡散臭い。

 

風水のタブーな話しでしたらゴメンなさい!

 

吉方位に移動して、吉相の住宅で生活する。

たったそれだけのことですが…やはり迷信?

 

テレビ番組の都市伝説じゃないけれど…

『信じるか信じないかはあなた次第です』

のお話でした!

 

もしも、風水が科学的に立証されていたら、

国家の省庁を設けて経済発展に貢献できる?

そこは日本が中国に負けていると思います。

 

ここまで書いておいて言うのも変ですけど、

あんた何者?と思わないでくださいね!

 

誤解されると面倒なので言っておきますが…

 

私の商売は、不動産を売ることが仕事です。

占いは、売らないので、ご安心ください!

 

ということで今回の風水ネタは終わりです。

投稿日:2019/06/06   投稿者:-

西に黄色で金運アップ・・・

鬼門のトイレは大凶・・・

財布の色や形は〇〇〇・・・

玄関の吉方位は南東・・・

パワースポットで運気が・・・

  

風水は占いなのか??

そんな風水について、前回からの続編です。

 

風水師さんは間取りや方位に助言をします。

それは開運を目的とした提案なのか?

そんな疑問を不動産屋が考察します。

 

まずは、間取りと日当たりの関係からです。

間取りは、敷地との兼ね合いで設計します。

家族構成や予算に応じてプランをします。

 

間取りにより日当たりの違いが発生します。

間取りのウンチクも大事かと思いますが…

その日当たりは、間取り以上に重要なのか?

言い方を変えると日照時間は軽視できるか?

 

日当たりの良い悪いの優劣は別として…

日照時間は、人と建物に影響を与えます。

 

日照は、周辺の地形や傾斜、建造物や樹木、

雲や霧などで、光が遮断されたりします。

太陽が昇り沈むまでの時間にも関係します。

これは地域の緯度や季節により異なります。

つまり、日当たり云々の違い一つだけでも、

その地域の気候風土の影響を受けています。

 

仮に本屋で吉相の間取りを見つけたとする。

それを、積雪の多い地域、海岸沿いの地域、

山間部の地域などに建築したとしたら…

全ての地域で吉相になるでしょうか?

 

その地域の環境に適した間取りにしないと、

建物本体が長持ちしない可能性もあります。

風水師は間取り図面だけの吉凶を見ますが…

吉相とは、日当たり以外の環境も重要です。

 

屋根の形状をちょっと変えるだけでも…

周辺の風向きや雨水の流れは変わります。

その影響はどのような波及効果があるのか?

(わかりやすい風水学の説明です)

 

間取りについて、シンプルにまとめますと…

地域環境と調和した住宅が吉相なのでは?

これは、不動産取引をする業者の意見です。


次は、風水でいう方位の吉凶の話です。

例えば、南方位のキッチンは凶…理由は?

キッチン付近は、調理の食材等を保管する。

南の直射日光で食材が腐りやすいからです。

 

よく、南東方位は吉方位と言われる理由は?

日当たりの良さと爽やかな風が好まれます。

人気があるので、分譲業者の査定にしても、

南東角地は、区画で一番高い価格設定です。

 

最後に、ナーバスな北東方位の考え方は?

鬼門(北東)は、昔から恐れられています。

なので、間取りの配置に気を使ってしまう。

北東は鬼が来るから玄関は凶、かもですが…

 

日本列島は北東から南西に細長くあります。

冬季には北東からの寒気や風が吹きます。

その影響を軽減する対策案だと考えます。

室内でも極端に寒い場所は内外を防御する。

だから、鬼門の玄関と水廻りは凶なのです。

 

これらは、常識的な吉凶の判断はできます。

だが、しかし、問題はですねー

西方位は金運と関係があるのか?ないのか?

これは難しいですね~立場上の話ですけど… 

不動産業界では、迷信やオカルトな説明は、

ご法度なので合理的な根拠を求められます。

 

あくまでも、個人的な考えなのですが… 

西方位の金運は関係あると信じています!

 

えぇ~今さら何を言っているのかなー??

(意味がわからなくてスミマセン)

前回の話からあり得ない展開になりました!

 

これらには、ちゃんとした理由があります。

やはり理解不能ですよね…

 

こちらも、モヤモヤが残っちゃいますけど。

今回は、逃げるような感じで終了します。

次回の続編で気が向いたら説明をしますね。

投稿日:2019/05/31   投稿者:-

西に黄色で金運アップ・・・

鬼門のトイレは大凶・・・

財布の色や形は〇〇〇・・・

玄関の吉方位は南東・・・

パワースポットで金運・・・

  

風水は占いなのか??

 

そんな風水について、

摩訶不思議なことを書きます。

 

巷では、風水関連の情報で溢れています。

その中でも、理解不能なものを上げます。


とりあえず、3つです。

・西は金運の方位で相性は黄色が良い?

・金運がアップする財布?

・パワースポットの神社仏閣で金運がUP?

 

では、西方位の金運から・・・

お客さんで、妄信的な風水信者がいました。

方位や間取りについてリクエストを聞いた。

特に「西」に対する想いが強かった。

原則では、物件の良し悪しを説明しますが…

やはり聞く耳はありませんでした。

 

お客さんの選んだ物件で成約しました。

その物件は、三角形の敷地で道路より低く、

接道はT字路、北東には共用のゴミ捨場、

トイレも北東、居住者の大半が学生さん。

 

大変満足していたので、いいんですが、

決め手となったポイントを聞きました…

 

西が、無窓で水廻りが無いからとのこと?

金運が水で流れるのは困るらしいです?

 

なんとも本末転倒な感じでトホホでした!

 

次は、財布のお話…

金運の上がる財布にお金を入れると増える?

財布から利息のようなのが入金されるのか?

 

財布は、金銭を消費する為に所持する「物」

なので、金運との因果関係は理解できない。

 

余談として、新一万円札の渋沢栄一さんが、

所持していた「財布」には、興味あるな~!

まさか、ご自身が未来の万札になるとは…

予想できてたかな?実にロマンがあるな~

 

最後は、神社仏閣のお話・・・

そもそも、宗教施設から金運のエネルギー?

何かが、出てるのか?御利益があると思う?

もし、そうでしたらそこで働く人の金運は?

 

神社仏閣に関しては、本来の役割が違うよ!

その由来や因縁を理解しているのかな?

 

あえてパワースポットの話題に触れません。

私には、恐ろしくて無知な参拝はできない。

 

これらのインスタント風水?は胡散臭い。

風水の資格もあるようなことを聞きました。

ただ、公的資格ではない為、罰則すらない。

 

ということは、知識も経験も根拠もなく…

占いの商売ができるので、胡散臭いのかな?

しかも、すべての風水師は、自称なんです!

 

もしも、占いを商売でやっているならば…

まず、ご自分を開運してほしいですねー

他人様を占う前に、そのノウハウをですねー

ご自身に最大限活用してくださいよー

ステータスや豊かな生活を自慢してほしい!

 

かなり偉そうに言っちゃいました~

楽して金運に恵まれる方法はあるのかな?

他人に無償で美味しい方法を教えますか?

 

不動産屋のように成功報酬だったら面白い!

お客さんが豊かになったら報酬が貰える。

開運に失敗したら看板を下げ廃業する。

 

ということで、

世の中の風水師を敵に回したお話でした?

 

そうだな~次回は、

風水師vs宅建取引士のインチキ商戦編

(冗談ですよー)

風水については、連載していきます。

投稿日:2019/05/25   投稿者:-

春は寝ていたい・・・

夏は常夏の暑さ・・・

秋は寂しい気分・・・

冬は凍える寒さ・・・

 

 

↑ ↑ 画像は・・・

弊社の管理物件の『ロフト』付アパート!

 

ロフトとは・・・

建物の最上階又は屋根裏にある部屋を指す。

天井高くして、中二階に設けたスペース。

天井が高く開放感があるのが特徴です。

ロフトの出入りは梯子などで昇降できます。

 

ロフト付き物件は沢山あり紹介してますが…

使い方は、いろいろと有りますよね~??

 

いまいち曖昧な説明しかできないですね~

 

実は、その理由なんですが・・・

ロフトの部屋に住んだことないからです!!

 

だから、今回は・・・

リアルなコメントはできません!!

 

自分で言うのもどうかと思いますが・・・

酷いですねー! 無責任!

 

体験もなく偉そうに宣伝するつもりか~?

この手の不動産屋には気をつけましょう~!

(今回はお許しください)

 

とはいえ、私もビジネスなので・・・

説得力ゼロですが、頑張ります??

 

まずは、ロフトのイメージから話しますと…

幼少の頃に憧れた二段ベッドのような感じ?

兄弟で上に寝るか下で寝るかで、揉めたことありませんでしたか?

(やはり幼稚な説明しかできないわな~)

 

では、改めて、気を取り直しプロっぽく??

ロフトのメリットのみを話しましょう!

 

1Kのロフトを寝室利用した場合のメリット

①急な来客があっても寝具を隠せます。

②居室が広がるのでソファーなどが置ける。

③侵入者に気づけば撃退・防衛をしやすい。

(ロフトに武器を携帯する必要はあります)

④隠れ家のような雰囲気で趣味を楽しめる。

⑤納戸・大型収納として家財の保管が可能。

 

私は、④の利用が一番憧れますね~

 

戸建や分譲マンションでも書斎のない住宅は沢山ありますけど…

数年住むと『隠れ家』が欲しくなりますよ!

 

ご主人様には好きな趣味を楽しんで頂き…

奥さんは内職部屋として家計を助けて頂く。

(冗談ですからね)

3~4帖位でも十分なのでお勧めします!

 

よく、『住めばみやこ』と言いますが、

『洗脳する殺し文句』だと思っています。

 

例えば、ですよ・・・

高所恐怖症や閉塞恐怖症のお客さんに、

ロフト付きの物件を紹介したとします。

「大丈夫、すぐに慣れますよ~」

「住めばみやこなんで~」的な話法・・・

 

それは都合のいいセールストークですから~

くれぐれも騙されないよう、ご注意下さい!

 

今回は、ロフトのウンチクをそれらしく、

ご紹介させていただきました。

 

もし、この機会に興味がございましたら、

弊社のロフト付き物件をご検討ください!

・ロフティ館町

・ロフティマーメイド

・ロフティドルフィン

・ルノール

・フレグランス青葉

・シャンテ東照宮

・メゾン杜

物件詳細はホームページでご確認ください。

 

万能な不動産屋にならないとダメですね~

とは言ってもなぁ・・・

 

自信がないときは、隠れ家に籠りたいです~

投稿日:2019/05/20   投稿者:-