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日記

DIARY

音信不通になると心配します!

 

最近のヤングは電話に出ない!

 

不動産管理会社は苦労します!

 

 

 

 ↑  ↑  画像は、警察官の立会いで入室した時のものです。

 

なぜ、安否確認で入室したのか説明をさせていただきます。

 

①入居して半年以内で2ヶ月の家賃滞納。

 

②賃借人と連帯保証人に連絡がとれない。

 

③両方の職場や緊急連絡先にも連絡がとれない。

 

④電気・ガス・水道も滞納して止められている。

 

⑤しばらく外出した形跡がなく、玄関ドアから異臭を確認した。

 

管理業務をしていると、このようなケースは珍しいことではありません。

 

しかし、コロナ感染の影響により、状況は変わりました!

 

そのため、平常時よりも警戒レベルを上げて対処するようにしています。

 

もしかしたら、コロナに感染して室内で倒れているのでは??

 

そのような、緊急性を伴う心配や不安は家主様にもございます。

 

コロナ禍の倒産破産、失業、減収、離婚、退学などの問題が増えています。

 

平穏な生活を奪われてしまい、自暴自棄になることもあると思われます。

 

そうなると、最終的には自殺を考える人もいるかもしれません。

 

そんな中で、警察官立会いのもと、ビビりながら入室しましたら・・・

玄関ドアの奥から、何とも表現できない異臭が漂っていた。

 

その臭気には、そばにいた警察官も反応していた。

 

恐るおそる足元を確認しながら室内に入ると・・・

床に生ゴミが散乱している。

 

典型的な滞納者の汚部屋らしく、荒れた生活を想像できてしまう。

 

ゴミと衣類が散乱した室内は、ホラー映画の演出よりもリアルに不気味です。

 

さらにトイレと浴室を確認するも異常なし。

 

そして、最後の収納も確認するとそこも異常なし。

 

すべてを確認しましたところ・・・

室内には誰もいませんでした!

 

あぁぁ~、誰もいなくて良かった~めっちゃ怖かった!

内心はドキドキでしたので、ホッとひと安心しましたが・・・

冷静に考えれば、夜逃げされている可能性大ではないですかー!!

 

緊張が解けてからの…別のショックを受けた安否確認は無事に終了しました。

 

ところで、良い夜逃げと悪い夜逃げがあることを知ってますか?

 

今まで良かった夜逃げのケースとしては・・・

家財などのゴミや残置物もなく、綺麗に清掃された状態でした。

 

生活の痕跡を残せない事情がある夜逃げは、良い夜逃げだと思います。

 

ということで、今回は、安否確認からの悪い夜逃げをした、〇〇さーん!!

頼むから、この日記を読んでいたら当社に連絡をください!!

ウチは、話せばわかる不動産屋なんで・・・逃げないでくれ~ww

投稿日:2020/07/17   投稿者:-

視力は自慢の2.0です!

近くがボヤけて見えない!

たぶん典型的な老眼です!

カッコイイ眼鏡が欲しい!

 

 

 

 ↑  ↑  クロムハーツのメガネを老眼鏡仕様にしてみました!!

 

昔から、メガネデビューするなら、それなりにカッコつけたいと考えていた。

 

ハズキルーペも検討しましたが、妥協はできませんでした!

皆さんは、イケてる老眼鏡とは?なんて考えたことないよね~w

 

私の趣味で選んだブランドは、クロムハーツです!!

 

早速、クロムハーツで老眼鏡に合いそうな商品を聞いてみました。

すると、店員さんのクールな視線と態度を感じとれてしまいましたw

 

おそらく、ブランドイメージを冒涜してる?的な心証を抱かれたのかもしれません。

 

仕方なく、購入履歴や熱意のあるウンチクを丁寧に説明していたら・・・、

後半は、とても親切に商談のご対応をしてくださいました。

 

ブランド崇拝とまではいかなくても、同志や信徒のように認識していただいて良かったよ~w

 

「ブランド志向」を批判するつもりはございませんが、何かしらの宗教を信仰するのと似ていませんか~?

 

クロムハーツ教、ロレックス教、ルイヴィトン教、エルメス教など…

今まで、いろいろな宗教に入信しては、脱退したり、再入信したりしてきました。

 

私が、信仰した宗教はとてもお布施が高額でした!

なぜか?熱心に信仰すればするほど、お金が貯まりませんw

 

ブランドオーラに洗脳されたときは地獄でした。

その当時は、サラ金からキャッシングして、お布施を奉納したこともありました。

 

何とも学習能力がなく、情けない話をしましたが・・・、

かなり昔にクロムハーツ教は脱退したはずなんだけどなぁ~w

 

この度は、再入信したことになるかな?

さすがに洗脳はされていないつもりです!

 

恐るべし、ブランド志向ですけど・・・。

ブランドには、マークを付けるだけで安い製品も高くなることがございます。

 

つまり、品質やデザインの価値が低くても、高価なブランド品として販売されています。 

私のように、見栄を張り、身の丈に合わない買物は、貧乏になるので止めましょう!

 

今回の日記は「しくじり先生 俺みたいになるな!!」的なことを書いてしまいましたw

 

皆さまも、本物を「見る目」が正しければ、何事も失敗はしません。

私の場合は、老眼なのでクロムハーツの老眼鏡を着用して、見る目を養いたいと思いますけど~w

 

そんなわけで、最後はしくじり先生から、弊社の宣伝をさせていただきます。

 

弊社の取扱う賃貸物件は、「ユニクロ志向」のようなコスパに優れたお部屋が多数ございます。

お客様の本物を見る目で、品質やデザイン、サービスなどをご確認していただけると嬉しいです。

 

新型コロナウイルスの感染症対策は万全にしておりますので、内見のご予約をお待ちしております。

投稿日:2020/06/26   投稿者:-

私はバイカーではありません!

冬は寒く夏は暑くて着れない!

レザーの敵は湿度によるカビ!

経年変化がたまらなく好きだ!

 

 

 

これからの梅雨入りに備えて革ジャンの手入れをしてました。

 

かなり昔からライダースジャケットが好きで家族からは変態?扱いされている。

 

というのも、真夏のクソ暑い日以外は部屋着として愛用しているからだと思う・・・

 

例えば、風呂上がりに革ジャンを羽織ってビールを飲んだりしてるからかなぁ~w


画像の革ジャンは「ホースハイド」という革なんです!(馬革)

 

ホースハイドの魅力は、独特の風合いと何とも言えない着用感が特徴となります。

 

デメリットは他の革よりも重量感があり、肩凝りが酷い方にはオススメしません。

 

それと、購入したばかりのホースハイドの革は、めちゃめちゃ硬いです。

 

しかし、着用を繰り返すと体に馴染んで、最高の着心地になるのでとても愛着がわきます!

 

こんなにライダースジャケットを愛用していて恥ずかしい話なんですが・・・

 

実は、バイクに乗ったこともないし、原チャリすらも怖くて運転経験がないんだよね~w

 

さて、なんちゃってライダーの話しから・・・

 

本題の梅雨入り前にするカビ対策を書かさせていただきます!

 

とても簡単にできるカビ対策がございます!!

 

それは、小池百合子都知事の「密です」でお馴染みの、三密ですw

 

①密閉しない

収納扉の開閉を頻繫にして風通しを良くしましょう。

 

②密集しない

服や家財などを7割以下にして収納しましょう。

 

③密接しない

服や家財はピッタリ設置しないように収納しましょう。

 

カビが発生すると厄介なので、梅雨入り前に整理整頓するのがポイントですね!

 

ちなみに、賃貸のお部屋でカビが発生しやすい物件は沢山ございます。

 

カビの発生は、物件や貸主の責任ではなく、借主の注意や過失責任となります。

 

室内のカビ除去やクリーニングは、借主が原状回復する対象になっております。

 

私の場合は、除湿機と除湿剤を併用して壁面にアルコール除菌を散布していました。

それでも、数か月は効果がありますけど…三密をしないと無意味のようです!

 

ということで皆さまも、三密をして愛用の革ジャンや大切な家財をカビから守りましょう~!!

投稿日:2020/05/22   投稿者:-

マスク二枚はまだ届いてないです!

 

税金の請求書は届くのが早いです!

 

10万給付金の使い道は納税です!




 ↑  ↑  新型コロナウイルスの感染症対策をしてました!!


アクリル板を設置しただけなんですが・・・

カウンターからの飛沫を防ぐことができるようになりました。


さらには、接客ごとにアルコール除菌及び次亜塩素酸水等で除菌してます。

その上で従業員はマスクの着用を徹底してました!!


お客様の安全・安心を心がけ、皆様のご来店を心よりお待ちしております。


それと、しばらくは少数での時短営業となりますことをご理解くださいませ。


さて、宮城県は休業要請を解除されました。


しかし、「もうコロナは大丈夫だ!よし外出するぞー」のムードはない。

やはり、第2波が発生するかもしれないリスクを払拭できない感じですよね?


今は、自由気ままに外出して好きなことをする行為が「悪」扱いの風潮です。


それは、命にかかわる問題なので仕方がないといえばそのとおりなんですけど・・・

新たな価値観などで、偏屈な生活が浸透することだけは勘弁してほしいです!!


今後は、何かしらの新しい生活様式の変化で不動産市況にも影響を受けるはずです。


2020年は、オリンピック延期にコロナ感染・・・

もうこれだけでも一生忘れない年になりそうだよ~!!


経済的、肉体的、精神的な「苦」から開放される日はいつでしょうか??

投稿日:2020/05/18   投稿者:-

新型コロナウイルス対策です、、、

 

手洗い、うがい、消毒、換気、、、

 

免疫力を高めたい食事、運動、睡眠

 

 

先日、安倍晋三首相が記者会見で・・・

「経済は戦後最大の危機に直面してる」と訴えていました。

 

新型コロナ感染が急激に拡大しているエリアに緊急事態宣言を発令されました。

宮城県は対象とされてませんが、確実に感染リスクはありますからね!

 

日頃から衛生上の基本的な清掃や清潔には心がけておりますが・・・

業務中に着用するマスクが不足していた!!

 

マスクの調達は早朝に並んで購入しているとは聞いていた。

が、社員の人数分を一度に確保するのは厳しそうです。

 

そこで、無いなら弊社オリジナルのマスクを作ってやろうとなりまして・・・

この度、弊社専用のマスク第1号が完成しました!!

 

試作にしてはクオリティが高く好評でしたので名付けるとしたら~??

ランドマスターのマスクを略称して、ランドマスク』ですねww

 

ヤンキー世代のマスクからしたら、シャバ僧って呼ばれそうだけど・・・

うちの社員は個性が強めなので、派手な生地でも似合ってました!!

 

現状では、感染しないさせないためにできることから行動するしかないです。

 

毎晩、大人サイズと子供サイズのマスクを手作りしてますので・・・

もし、マスクが無くお困りでしたら「ランドマスク」をさしあげます。

 

一日も早くコロナが終息して、平穏な生活ができることを祈ります。

投稿日:2020/04/09   投稿者:-