シロアリに占有されたよ・・・

住まいの天敵に注意です!

発見が遅れると厄介です!

シロアリは湿度が大好き!

あなたの家は大丈夫かな?




先日、管理物件でシロアリ被害を発見した!


しかも、やや重症な食われかたと診断した!


このような突発的なトラブルの場合・・・

不動産屋の名もなき業務が重要なんです。


たぶん普通の方は、わからないだろうな~


駆除と修復工事を提案する訳ですが・・・

どこまで被害があるのか不明なんです。

外壁を剥がしてみないと見積も出ません。


今回は駆除と補強工事になると思うが・・・

賃借人が居住している中で施工できるのか?


さあ~ここからが本題なんですけど・・・

この状況で管理会社が妄想することは?


●手配した業者はきちんと施工できる?

●高額な見積だったらどうしましょう?

●損害保険で修繕費を出せないものか?

●責任転換されて管理を解除されるか?

●居住者を退去させてフルリフォーム?

●クレーマー的な立退料を請求される?

●賃借人から賃料の減額請求を受ける?

●シロアリ被害で資産価値はどうなる?

●金額により建替えした方が安いかな?

●売却の提案をする必要があるのかな?

●まさかの地震が発生したら倒壊する?


こんな妄想をしているだけで疲弊するw


そうだな~地位と報酬の格差はあるが・・・

命に係わる医療行為なんかに比べたらな~

管理業務程度の心労なんて甘いですね!


仮にドクターが重病患者を診察したとして、

高齢などで手術をするべきか判断が難しく、

開腹をしてみないとわからないとしたら?


●手術料金が高額だったら納得しない?

●手術で完治できなければ訴えられる?

●患者の親族等がクレーマーだったら?

●生命保険の対象として請求できるか?

●手術では困難な病を告知する心境は?

●人間ドックの見落し等を疑いますか?

●セカンドオピニオンを検討されるか?


なんだかな~ちょっと似てるな~w

対応的には管理会社と町医者は同類かも?


大きなオペには対応していませんが・・・

重症患者には、大きな病院に紹介状を書き、

軽症なら定期的な診察で健康維持をします。


そんな話のながれで宣伝しますが・・・

もし、不動産のことで何かの症状があれば、

弊社で診察しますので気軽にご相談下さい!


もちろん、初診料や3割負担はありませんw


皆さんお体は大切になさってくださいませ。

投稿日:2019/09/30   投稿者:-