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日記

DIARY

西に黄色で金運アップ・・・

鬼門のトイレは大凶・・・

財布の色や形は〇〇〇・・・

玄関の吉方位は南東・・・

パワースポットで運気が・・・

  

風水は占いなのか??

そんな風水について、前回からの続編です。

 

風水師さんは間取りや方位に助言をします。

それは開運を目的とした提案なのか?

そんな疑問を不動産屋が考察します。

 

まずは、間取りと日当たりの関係からです。

間取りは、敷地との兼ね合いで設計します。

家族構成や予算に応じてプランをします。

 

間取りにより日当たりの違いが発生します。

間取りのウンチクも大事かと思いますが…

その日当たりは、間取り以上に重要なのか?

言い方を変えると日照時間は軽視できるか?

 

日当たりの良い悪いの優劣は別として…

日照時間は、人と建物に影響を与えます。

 

日照は、周辺の地形や傾斜、建造物や樹木、

雲や霧などで、光が遮断されたりします。

太陽が昇り沈むまでの時間にも関係します。

これは地域の緯度や季節により異なります。

つまり、日当たり云々の違い一つだけでも、

その地域の気候風土の影響を受けています。

 

仮に本屋で吉相の間取りを見つけたとする。

それを、積雪の多い地域、海岸沿いの地域、

山間部の地域などに建築したとしたら…

全ての地域で吉相になるでしょうか?

 

その地域の環境に適した間取りにしないと、

建物本体が長持ちしない可能性もあります。

風水師は間取り図面だけの吉凶を見ますが…

吉相とは、日当たり以外の環境も重要です。

 

屋根の形状をちょっと変えるだけでも…

周辺の風向きや雨水の流れは変わります。

その影響はどのような波及効果があるのか?

(わかりやすい風水学の説明です)

 

間取りについて、シンプルにまとめますと…

地域環境と調和した住宅が吉相なのでは?

これは、不動産取引をする業者の意見です。


次は、風水でいう方位の吉凶の話です。

例えば、南方位のキッチンは凶…理由は?

キッチン付近は、調理の食材等を保管する。

南の直射日光で食材が腐りやすいからです。

 

よく、南東方位は吉方位と言われる理由は?

日当たりの良さと爽やかな風が好まれます。

人気があるので、分譲業者の査定にしても、

南東角地は、区画で一番高い価格設定です。

 

最後に、ナーバスな北東方位の考え方は?

鬼門(北東)は、昔から恐れられています。

なので、間取りの配置に気を使ってしまう。

北東は鬼が来るから玄関は凶、かもですが…

 

日本列島は北東から南西に細長くあります。

冬季には北東からの寒気や風が吹きます。

その影響を軽減する対策案だと考えます。

室内でも極端に寒い場所は内外を防御する。

だから、鬼門の玄関と水廻りは凶なのです。

 

これらは、常識的な吉凶の判断はできます。

だが、しかし、問題はですねー

西方位は金運と関係があるのか?ないのか?

これは難しいですね~立場上の話ですけど… 

不動産業界では、迷信やオカルトな説明は、

ご法度なので合理的な根拠を求められます。

 

あくまでも、個人的な考えなのですが… 

西方位の金運は関係あると信じています!

 

えぇ~今さら何を言っているのかなー??

(意味がわからなくてスミマセン)

前回の話からあり得ない展開になりました!

 

これらには、ちゃんとした理由があります。

やはり理解不能ですよね…

 

こちらも、モヤモヤが残っちゃいますけど。

今回は、逃げるような感じで終了します。

次回の続編で気が向いたら説明をしますね。

投稿日:2019/05/31   投稿者:-

西に黄色で金運アップ・・・

鬼門のトイレは大凶・・・

財布の色や形は〇〇〇・・・

玄関の吉方位は南東・・・

パワースポットで金運・・・

  

風水は占いなのか??

 

そんな風水について、

摩訶不思議なことを書きます。

 

巷では、風水関連の情報で溢れています。

その中でも、理解不能なものを上げます。


とりあえず、3つです。

・西は金運の方位で相性は黄色が良い?

・金運がアップする財布?

・パワースポットの神社仏閣で金運がUP?

 

では、西方位の金運から・・・

お客さんで、妄信的な風水信者がいました。

方位や間取りについてリクエストを聞いた。

特に「西」に対する想いが強かった。

原則では、物件の良し悪しを説明しますが…

やはり聞く耳はありませんでした。

 

お客さんの選んだ物件で成約しました。

その物件は、三角形の敷地で道路より低く、

接道はT字路、北東には共用のゴミ捨場、

トイレも北東、居住者の大半が学生さん。

 

大変満足していたので、いいんですが、

決め手となったポイントを聞きました…

 

西が、無窓で水廻りが無いからとのこと?

金運が水で流れるのは困るらしいです?

 

なんとも本末転倒な感じでトホホでした!

 

次は、財布のお話…

金運の上がる財布にお金を入れると増える?

財布から利息のようなのが入金されるのか?

 

財布は、金銭を消費する為に所持する「物」

なので、金運との因果関係は理解できない。

 

余談として、新一万円札の渋沢栄一さんが、

所持していた「財布」には、興味あるな~!

まさか、ご自身が未来の万札になるとは…

予想できてたかな?実にロマンがあるな~

 

最後は、神社仏閣のお話・・・

そもそも、宗教施設から金運のエネルギー?

何かが、出てるのか?御利益があると思う?

もし、そうでしたらそこで働く人の金運は?

 

神社仏閣に関しては、本来の役割が違うよ!

その由来や因縁を理解しているのかな?

 

あえてパワースポットの話題に触れません。

私には、恐ろしくて無知な参拝はできない。

 

これらのインスタント風水?は胡散臭い。

風水の資格もあるようなことを聞きました。

ただ、公的資格ではない為、罰則すらない。

 

ということは、知識も経験も根拠もなく…

占いの商売ができるので、胡散臭いのかな?

しかも、すべての風水師は、自称なんです!

 

もしも、占いを商売でやっているならば…

まず、ご自分を開運してほしいですねー

他人様を占う前に、そのノウハウをですねー

ご自身に最大限活用してくださいよー

ステータスや豊かな生活を自慢してほしい!

 

かなり偉そうに言っちゃいました~

楽して金運に恵まれる方法はあるのかな?

他人に無償で美味しい方法を教えますか?

 

不動産屋のように成功報酬だったら面白い!

お客さんが豊かになったら報酬が貰える。

開運に失敗したら看板を下げ廃業する。

 

ということで、

世の中の風水師を敵に回したお話でした?

 

そうだな~次回は、

風水師vs宅建取引士のインチキ商戦編

(冗談ですよー)

風水については、連載していきます。

投稿日:2019/05/25   投稿者:-

春は寝ていたい・・・

夏は常夏の暑さ・・・

秋は寂しい気分・・・

冬は凍える寒さ・・・

 

 

↑ ↑ 画像は・・・

弊社の管理物件の『ロフト』付アパート!

 

ロフトとは・・・

建物の最上階又は屋根裏にある部屋を指す。

天井高くして、中二階に設けたスペース。

天井が高く開放感があるのが特徴です。

ロフトの出入りは梯子などで昇降できます。

 

ロフト付き物件は沢山あり紹介してますが…

使い方は、いろいろと有りますよね~??

 

いまいち曖昧な説明しかできないですね~

 

実は、その理由なんですが・・・

ロフトの部屋に住んだことないからです!!

 

だから、今回は・・・

リアルなコメントはできません!!

 

自分で言うのもどうかと思いますが・・・

酷いですねー! 無責任!

 

体験もなく偉そうに宣伝するつもりか~?

この手の不動産屋には気をつけましょう~!

(今回はお許しください)

 

とはいえ、私もビジネスなので・・・

説得力ゼロですが、頑張ります??

 

まずは、ロフトのイメージから話しますと…

幼少の頃に憧れた二段ベッドのような感じ?

兄弟で上に寝るか下で寝るかで、揉めたことありませんでしたか?

(やはり幼稚な説明しかできないわな~)

 

では、改めて、気を取り直しプロっぽく??

ロフトのメリットのみを話しましょう!

 

1Kのロフトを寝室利用した場合のメリット

①急な来客があっても寝具を隠せます。

②居室が広がるのでソファーなどが置ける。

③侵入者に気づけば撃退・防衛をしやすい。

(ロフトに武器を携帯する必要はあります)

④隠れ家のような雰囲気で趣味を楽しめる。

⑤納戸・大型収納として家財の保管が可能。

 

私は、④の利用が一番憧れますね~

 

戸建や分譲マンションでも書斎のない住宅は沢山ありますけど…

数年住むと『隠れ家』が欲しくなりますよ!

 

ご主人様には好きな趣味を楽しんで頂き…

奥さんは内職部屋として家計を助けて頂く。

(冗談ですからね)

3~4帖位でも十分なのでお勧めします!

 

よく、『住めばみやこ』と言いますが、

『洗脳する殺し文句』だと思っています。

 

例えば、ですよ・・・

高所恐怖症や閉塞恐怖症のお客さんに、

ロフト付きの物件を紹介したとします。

「大丈夫、すぐに慣れますよ~」

「住めばみやこなんで~」的な話法・・・

 

それは都合のいいセールストークですから~

くれぐれも騙されないよう、ご注意下さい!

 

今回は、ロフトのウンチクをそれらしく、

ご紹介させていただきました。

 

もし、この機会に興味がございましたら、

弊社のロフト付き物件をご検討ください!

・ロフティ館町

・ロフティマーメイド

・ロフティドルフィン

・ルノール

・フレグランス青葉

・シャンテ東照宮

・メゾン杜

物件詳細はホームページでご確認ください。

 

万能な不動産屋にならないとダメですね~

とは言ってもなぁ・・・

 

自信がないときは、隠れ家に籠りたいです~

投稿日:2019/05/20   投稿者:-

仙台市内を自由気ままに歩いていたら…

行く先々で食物や金品をもらうようになる。

子供が好きでいつも機嫌よく笑っていた。

不思議と彼が立ち寄るお店は大盛況する。

 

 

商売人から『福の神』などと呼ばれている!

その男の名称は『仙台四郎』さんです!

 

地元の人からは、超有名な人ですよね~

いろんな意味で凄い人だな~と思います!

 

誰からも無料でオモテナシされるんですよ。

日頃から財布を持参してなかったのかな?

現代なら普通にあり得ないことですけど…

(相席屋の女性来店システムと同じですね)

 

しかも、四郎さんは「無職」ですからね!

(似たような容姿の山下清は職業画家です)

 

私が市内を歩いているとキャッチに捉まり、

ぼったくり店に誘導されそうになりますよ!

 

この差は何なんでしょう~??

 

店からすれば高額な飲食を無償提供しても、

必ず後から人が集まり繁盛する訳なんで…

上客として解釈される存在だったのですね。

 

もしも、集客できなかったらどうなる?

悪質な確信犯なので店からは出禁になるか?

ただの無銭飲食者なので逮捕されてます!

 

興味深い話として、

四郎が気に入らない店には、

誘われても、決して行かなかったという。

 

う~ん、ホントかな?

甘そうな店主ばかりを狙って通ったのでは?

 

もっと驚いた話しなんですが・・・

無料で鉄道を利用していたのです!!

 

宮城県の白石や福島県の福島、白河、

さらに山形県まで足を伸ばしていたらしい。

 

えぇ~キセルも許されちゃうのかよ~!!

公共機関も福の神として崇めていたのかー?

 

言い方を変えると『集客の神様』ですね!

資本主義なので結果がすべてとなりますが…

 

偏屈な見解でまとめさせていただきますと、

四郎さんは集客している意識も計算もなく、

打算的なサービスとも知らず御馳走になり、

広告塔として利用されていた訳なんです。

 

ということは・・・

 

行列のできる不味いラーメン屋の「サクラ」

と同じ扱いをされていたのかもしれません?

 

繁盛する合理的な理由がないとダメだよ~

なんて、独善的な話をしちゃいましたが…

 

コストのかからない宣伝広告は魅力なので、

弊社もちゃっかり四郎さんを崇めてました!

 

そんなわけで、弊社の宣伝になりますが、

様々な事情で住居を求める人達に差別なく、

提供することを使命としてましたので、

気兼ねなくご相談いただければ幸いです。

 

ただし、非現実的な集客商売をしてないので

必ず家賃や報酬は支払っていただきます!

投稿日:2019/05/18   投稿者:-

丸目でキュートな雰囲気のルックス!

世界中で愛されてきた、あなたの相棒!

さあ、今日はどこへ出かけましょうか!

一度は乗ってみたい、それが、ビートル!

 

 

↑ 弊社で一年ちょっと飼育している愛虫

『カブトムシ』 です!!

 

The Beetleは、2019年をもって、

日本での販売が終了になります。

 

「ザ・ビートル」が、まさかの生産終了!

 

そんなわけで、今回は不動産屋の私から…

ザ・ビートルの宣伝をさせていただきます。

 

但し、車のウンチクは専門ではないので、

そこは、ご了承ください!

 

まずは、最近の流行りから話します。

今の国産車で好評のデザインとは?

 

昔から日本人は丸目のライトに四角いボディが好きですよね!

あえて、ここは特定の車種を言いませんが…

レトロで愛着のある雰囲気の車が人気です。

 

この嗜好は、ビートルにも該当しませんか?

 

ちなみに皆さんは洗車するの好き?嫌い?

一般的に面倒臭い、濡れるのが嫌だと思う。

 

ところが、愛着のある雰囲気や形の車だと、

「洗車してあげたい」気分になりますよね~

ペットに愛情を注ぐのと似ているかも?

それが長くつき合える相棒のポイントです!

 

そして、維持コストも購入を左右します。

車は不動産の次に高額で予算次第ですが…

 

「欲しい」と「買う」は別なので冷静に検討する必要があります。

毎月支払うローン総額は手取の3割迄です。

理想は無借金ですけど、2割以下が目標。

 

と偉そうに言ってますが・・・

あと3年位はローン残ってますからね~

お手本にならず、すみません!

 

実は、購入者の半分が女性なんです!

特に働く女性にウケてる車かと思われます。

デザインが8割の車なので、お洒落好きで、

個性を主張したい人には、お勧めの車です。

 

ネガティブなところもコメントしますと…

・後部座席は狭く、4人家族では厳しい。

・国産車よりも軽微な故障はあるはずです。

・クラウンよりも横幅が数センチでかい。

・堅実なご家族からは購入を反対される。

・目立つので悪いことをする人には不向き。

 

いかがですか?ザ・ビートルの魅力!!

素人の私が言うのもなんですが、

不動産は「ご縁」で取引するもので、

車は、好きな「相棒」になれるのか?です。

 

自分のテンションが上がり、

いつも一緒にいるとワクワクするような、

そんな相棒を見つけてください!

 

最後に、もしかしたらの話ですけど、

何年後かにEV(電気自動車)で、

ビートルは復活するかもしれません?

 

だから・・・

See You The Beetle

なのかもしれません??

 

う~ん、なんだか時代の移り変わりだな~

電気自動車って、ラジコンじゃあるまいし…

(乗っている方、申し訳ないです。)

 

まあ、この先も長いローン返済もあるので、

しばらくは、カブトムシと一緒に働きます!

 

いや、ダメだ、そんな小さいことよりも…

 

みんなの笑顔と毎日のワクワクのために、

弊社は不動産業務に邁進してまいります。

投稿日:2019/05/16   投稿者:-