上階や隣室からの足音や話し声
乳幼児やペットの鳴き声
車やバイクのエンジン音
テレビや楽器、スマホの着信音など
本人にとっては、騒音でなくても…
近隣住人は、不快な音に感じたりする。
（日常生活で漏れる音は騒音ではない）
迷惑な隣人トラブルの中でも一番多いのが、
「騒音トラブル」となります。
最悪は殺人事件に発展することもあるから、
当事者間での直接対決は絶対にダメですよ！
では、どこに騒音被害を相談するべきか？
騒音紛争は民事なので弁護士（有料）です！
この大前提を認識していない人が多いなぁ～
でも、現実は無料で親切に対応して頂ける、
管理会社や家主さんに相談する訳ですが…
（契約違反の注意はできても強制力はない）
その騒音の内容に困惑することがあります。
とりあえず、こんな感じで３つ書きます。
ケース①
入居者『隣の人が深夜にうるさくて…』
弊社『どのような騒音でしょうか？』
入居者『イビキがうるさくて寝れない！』
弊社『えっ…ちなみに何号室の方ですか？』
入居者『〇〇号室だよ！朝もうるさくて』
『眠れないから何とかしてください！』
弊社『イビキ音は契約違反ではないので…』
これは法的にどんな違反になるのだろうか？
さすがに生理現象は注意できかねますよ～！
ケース②
入居者『隣の人が夜中に騒いでいて…』
弊社『どのような話し声でしょうか？』
入居者『ん～何というか、夜のアレの声…』
弊社『え～と、ソレですね…わかりました』
『ちなみに、毎晩うるさい感じですか？』
入居者『はい！昼間の時もあったりして…』
弊社『迷惑ですね…何かしら対応します！』
これは、タマにある騒音苦情の一つですねｗ
男性でしたら、楽勝ですけど…
加害者が女性だと注意の仕方が難問だぞ～！
ケース③
入居者『夜中に奇声を発していて怖いです』
弊社『ちなみに他の騒音はありますか？』
入居者『奇声だけですが、異常な感じです』
弊社『酷ければ警察に通報してください！』
『被害者からの通報だと警察は対応します』
入居者『そうなんですか？わかりました！』
後日、厳重注意をして発覚したことですが、
加害者は重度のアルコール中毒で記憶なく、
飲むと豹変するらしい？大変迷惑な人です。
騒音紛争は、原則「民事事件」になるので、
裁判で損害賠償を請求することができます。
では、なぜケース③は警察が対応できたか？
騒音が、軽犯罪法になるかも？だからです！
刑法の「静穏妨害罪」というものがあって、
仮に違反しますと拘留又は科料となります。
但し、それには３つの要件が必要です。
①駆け付けた警察官の注意に従わない。
②異常に大きい音を出して静穏を害してる。
③不特定多数の近隣に迷惑をかけるレベル。
最近は、「家飲み」する人が増えてるから、
酔っ払っての騒音も十分に注意しましょう！
不動産屋の好ましくない本音を書きますが…
お金にならない対応を増やさないでくれ～ｗ
それと勘違いや誤解なんだと思いますけど、
不動産屋にキレた口調で連絡を入れるのは、
できれば控えて頂きたいのでお願いします！
あなたが、騒音被害で感情的になる相手は、
迷惑な騒音を出してる「加害者」だからね！
ということで、警察官でも捜査が難航する？
生理現象の騒音から男女の卑猥な騒音まで、
不動産屋が真面目に解決してる実話でしたｗ
自由とユーモアを愛する者としてはですね～
他人から生活を注意されたらムカつくよね！
とはいえ、真面目な性格？なので更に一言！
多少の騒音はお互い様の精神も忘れずに～！
男の美学は背中に表れる！
思春期？背中のニキビが気になる。
自らの意思で背中は動かせない。
人に頭を下げる時の背中は重要だ！
背中の傷は剣士の恥だ…ゾロだね。
↑ ↑ シルバーバックじゃないからね～！
社員の背中には、いろいろと乗っています。
大人の男は、背中に哀愁が漂うのだろう…
背中で語るほどのものを持っていない奴が、
いくら『男は背中で語る！』と言ってもね…
自分の弱さを隠す言い訳にしか聞こえない！
男の背中には、経験や生き様みたいなのが、
不思議と背中に表れる…刺青じゃないぞ～！
女が、男の後ろ姿に惚れることあるよね？
では問題、背中で語ることができる男とは、
何を背負って生きていると思いますか？
スケベを語る亀仙人は甲羅を背負ってるねｗ
私の真面目に考えた答えは、『責任』です！
『責任を果たせない男は背中で語れない！』
他の言い方もついでにしましょう～
『責任逃れをする男の背中は貧弱だ！』
う～ん、我ながら、いいフレーズを書いたｗ
だが、大きく厚い背中でも残念な男もいる。
それはですね・・・
契約条項の責任を果たそうとしない人です。
責任をとらず、難癖をつける輩もいます。
どんな業種でも、行政窓口にもいますね。
平気で恫喝や暴言を吐き、容姿も恐いよね～
では、精神を病む前に対処方法を教えるね！
①人間だと思わない。
（野生のゴリラだね！）
②ゴリラを興奮させたり、刺激しない。
③言葉が理解できないので、論破はしない。
（吠えるか、雄叫びをあげるので無駄だよ）
④ゴリラの縄張りには近づかない、逃げろ。
⑤身の危険があれば、ハンターと行動する。
（最近の警察は凶暴だと発砲して射殺する）
⑥ゴリラは捕獲されるのを恐れている。
（被害状況の録音や録画で証拠をつくる）
いかがですか？弊社の撃退マニュアルは？
（もちろん冗談ですよ！）
騒ぐゴリラはとても臆病な動物なんですよｗ
話しを戻して、男は背中で語る…でしたね。
弊社のスタッフが物件を案内するとします。
お客様のために有益な営業をするはずです。
それでも、決めかねたり、迷ったりします。
その際はスタッフの背中に注目して下さい！
自信に満ちたオーラが、お客様を包みます。
この不思議な安心感に身を任せてみようと…
そんな背中で語れるような営業を目指せ！！
と、私もできないことを偉そうに指導するｗ
空気を読まない接客は問題外と思いますが…
昭和男の『俺についてこい！』的なノリは、
現代に通用しないな～たぶん時代錯誤だね！
ということで、オッサンの背中事情でした！
次回は、女の背中について書こうかな～？
う～ん、こんなのどうでしょう？
『女は、男に背を向ける』…感慨深いな～ｗ
これからも本気と冗談の狭間で書きますね！
西に黄色で金運アップ・・・
鬼門のトイレは大凶・・・
財布の色や形は〇〇〇・・・
玄関の吉方位は南東・・・
パワースポットで金運・・・
風水は占いなのか？？
そんな風水について、最終編となります。
今回は、オカルト的な話題になりますので、
嫌いな人は、無視してください！
では、風水を不動産屋が考察します。
成功があれば、失敗もあります。
何事も原因があるから、結果があります。
なぜ、その『原因』が生じたのでしょう？
それは個別の問題なので何とも言えません。
わかるのは因果関係により変化があります。
仏教用語にある『因果応報』のことです。
何かの影響を受けて変わることも同じです。
その何かは、広義な意味での『環境』です。
そこで、積極的に『環境を変える』ことで、
開運をしましょうと考えられたものが・・・
『風水』という抽象的なものがあります。
似てる内容で、日本のことわざがあります。
『風が吹けば桶屋が儲かる』・・・意味は？
ある事象の発生で全く関係ないと思われる、
場所や物事に影響が及ぶことを例えたもの。
視覚的に例えますと・・・
『ＮＨＫ番組のピタゴラスイッチ♪』です。
見たことあるかな？あの装置の動作です。
姓名判断や手相占いは、確率や統計学です。
統計の結果を認識するだけです。
風水は運勢を変えることが可能と言えます。
やり方は、流派や考え方により様々です。
例えば、改善したい環境を検討します。
その環境をすべて変える行動をします。
しかし、環境を変えるのは意外に難しい。
そこで、お勧めするのが引越しです。
もちろん、優れた住環境を選びます。
ポイントは、吉方位へ移転することです。
寝食の拠点を移転するのは大きな変化です。
住環境を整え生活すると意識も変わります。
不思議と他の環境も変えたくなります。
それは引越しの影響を受けた結果なのです。
物質的な環境を変化させることも有効です。
超高級車に乗ると優雅な気分に浸れます。
ポンコツの軽自動車だと気分はいかがです？
どちらも、周囲の視線や印象は違います。
これも本人と他人に影響を与えた結果です。
つまり、何かの機会で運勢は変化します。
出会いで運命を変えるのも一種の風水です。
誰の運命でも好転はできそうです。
ここまで書いた風水の原理を理解した上で、
前回の西方位の金運について説明します。
まず、全ての方位には象徴するものがあり、
『西の象意』は沢や小川、口を表わす。
人物は少女、歌手、口の上手な人などです。
場所では娯楽場、食堂などが連想します。
その他の事象は喜ぶ、黄色、流通、刃物等。
（他にも沢山ありますよ）
テレビ番組の風水師が話す西方位の金運は、
この象意の中からきていると思われます。
西の象意に合うインテリアやファッション、
色彩、形、素材の『環境』を変えることで、
金運の効果を得ようと解説しているのです。
西の金運は現金の流通です…理論上はです。
金銭を循環させる必要がありそうです。
西の象意にあることを露骨に表現すると…
若い女性と飲食店で、会食をして談笑する、
カラオケで歌い、最後はホテルへ直行する。
ギャンブルやキャバクラ遊び等も含みます。
実は、西の象意には色欲や夜の営みなどの、
人間の本能を満たす意味合いもあります。
西方位と密接な関係なので仕方ないです。
これらは方位の吉凶効果の現象も絡みます。
巷で『西に黄色で金運』と認知させたのは、
風水を宣伝するために考案した策略かな？
西は欲望のシンボル、ある意味凄いです。
ノウハウを書籍や鑑定料で稼いでいるから、
風水師さんも商売なので仕方ないですけど、
風水は流派と考えが混在していて胡散臭い。
風水のタブーな話しでしたらゴメンなさい！
吉方位に移動して、吉相の住宅で生活する。
たったそれだけのことですが…やはり迷信？
テレビ番組の都市伝説じゃないけれど…
『信じるか信じないかはあなた次第です』
のお話でした！
もしも、風水が科学的に立証されていたら、
国家の省庁を設けて経済発展に貢献できる？
そこは日本が中国に負けていると思います。
ここまで書いておいて言うのも変ですけど、
あんた何者？と思わないでくださいね！
誤解されると面倒なので言っておきますが…
私の商売は、不動産を売ることが仕事です。
占いは、売らないので、ご安心ください！
ということで今回の風水ネタは終わりです。