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日記

DIARY

上階や隣室からの足音や話し声

乳幼児やペットの鳴き声

車やバイクのエンジン音

テレビや楽器、スマホの着信音など 

 

 

 

本人にとっては、騒音でなくても…

近隣住人は、不快な音に感じたりする。

(日常生活で漏れる音は騒音ではない)

 

迷惑な隣人トラブルの中でも一番多いのが、

「騒音トラブル」となります。

 

最悪は殺人事件に発展することもあるから、

当事者間での直接対決は絶対にダメですよ!

 

では、どこに騒音被害を相談するべきか?

騒音紛争は民事なので弁護士(有料)です!

 

この大前提を認識していない人が多いなぁ~

 

でも、現実は無料で親切に対応して頂ける、

管理会社や家主さんに相談する訳ですが…

(契約違反の注意はできても強制力はない)

 

その騒音の内容に困惑することがあります。

とりあえず、こんな感じで3つ書きます。

 

ケース①

入居者『隣の人が深夜にうるさくて…』

弊社『どのような騒音でしょうか?』

入居者『イビキがうるさくて寝れない!』

弊社『えっ…ちなみに何号室の方ですか?』

入居者『〇〇号室だよ!朝もうるさくて』

『眠れないから何とかしてください!』

弊社『イビキ音は契約違反ではないので…』

これは法的にどんな違反になるのだろうか?

さすがに生理現象は注意できかねますよ~!


ケース②

入居者『隣の人が夜中に騒いでいて…』

弊社『どのような話し声でしょうか?』

入居者『ん~何というか、夜のアレの声…』

弊社『え~と、ソレですね…わかりました』

『ちなみに、毎晩うるさい感じですか?』

入居者『はい!昼間の時もあったりして…』

弊社『迷惑ですね…何かしら対応します!』

これは、タマにある騒音苦情の一つですねw

男性でしたら、楽勝ですけど…

加害者が女性だと注意の仕方が難問だぞ~!

 

ケース③

入居者『夜中に奇声を発していて怖いです』

弊社『ちなみに他の騒音はありますか?』

入居者『奇声だけですが、異常な感じです』

弊社『酷ければ警察に通報してください!』

『被害者からの通報だと警察は対応します』

入居者『そうなんですか?わかりました!』

後日、厳重注意をして発覚したことですが、

加害者は重度のアルコール中毒で記憶なく、

飲むと豹変するらしい?大変迷惑な人です。

 

騒音紛争は、原則「民事事件」になるので、

裁判で損害賠償を請求することができます。

 

では、なぜケース③は警察が対応できたか?

騒音が、軽犯罪法になるかも?だからです!

 

刑法の「静穏妨害罪」というものがあって、

仮に違反しますと拘留又は科料となります。

 

但し、それには3つの要件が必要です。

①駆け付けた警察官の注意に従わない。

②異常に大きい音を出して静穏を害してる。

③不特定多数の近隣に迷惑をかけるレベル。

 

最近は、「家飲み」する人が増えてるから、

酔っ払っての騒音も十分に注意しましょう!

 

不動産屋の好ましくない本音を書きますが…

お金にならない対応を増やさないでくれ~w

 

それと勘違いや誤解なんだと思いますけど、

不動産屋にキレた口調で連絡を入れるのは、

できれば控えて頂きたいのでお願いします!

 

あなたが、騒音被害で感情的になる相手は、

迷惑な騒音を出してる「加害者」だからね!

 

ということで、警察官でも捜査が難航する?

生理現象の騒音から男女の卑猥な騒音まで、

不動産屋が真面目に解決してる実話でしたw

 

自由とユーモアを愛する者としてはですね~

他人から生活を注意されたらムカつくよね!

 

とはいえ、真面目な性格?なので更に一言!

多少の騒音はお互い様の精神も忘れずに~!

投稿日:2019/06/19   投稿者:-

男の美学は背中に表れる!

思春期?背中のニキビが気になる。

自らの意思で背中は動かせない。

人に頭を下げる時の背中は重要だ!

背中の傷は剣士の恥だ…ゾロだね。 

 

 

↑ ↑ シルバーバックじゃないからね~!

社員の背中には、いろいろと乗っています。

 

大人の男は、背中に哀愁が漂うのだろう…

 

背中で語るほどのものを持っていない奴が、

いくら『男は背中で語る!』と言ってもね…

自分の弱さを隠す言い訳にしか聞こえない!

 

男の背中には、経験や生き様みたいなのが、

不思議と背中に表れる…刺青じゃないぞ~!

 

女が、男の後ろ姿に惚れることあるよね?

 

では問題、背中で語ることができる男とは、

何を背負って生きていると思いますか?

 

スケベを語る亀仙人は甲羅を背負ってるねw

 

私の真面目に考えた答えは、『責任』です!

 

『責任を果たせない男は背中で語れない!』

他の言い方もついでにしましょう~

『責任逃れをする男の背中は貧弱だ!』

う~ん、我ながら、いいフレーズを書いたw

 

だが、大きく厚い背中でも残念な男もいる。

 

それはですね・・・

 

契約条項の責任を果たそうとしない人です。

責任をとらず、難癖をつける輩もいます。

 

どんな業種でも、行政窓口にもいますね。

平気で恫喝や暴言を吐き、容姿も恐いよね~

 

では、精神を病む前に対処方法を教えるね!

 

①人間だと思わない。

(野生のゴリラだね!)

②ゴリラを興奮させたり、刺激しない。

③言葉が理解できないので、論破はしない。

(吠えるか、雄叫びをあげるので無駄だよ)

④ゴリラの縄張りには近づかない、逃げろ。

⑤身の危険があれば、ハンターと行動する。

(最近の警察は凶暴だと発砲して射殺する)

⑥ゴリラは捕獲されるのを恐れている。

(被害状況の録音や録画で証拠をつくる)

 

いかがですか?弊社の撃退マニュアルは?

(もちろん冗談ですよ!)

騒ぐゴリラはとても臆病な動物なんですよw

 

話しを戻して、男は背中で語る…でしたね。

 

弊社のスタッフが物件を案内するとします。

お客様のために有益な営業をするはずです。

それでも、決めかねたり、迷ったりします。

 

その際はスタッフの背中に注目して下さい!

 

自信に満ちたオーラが、お客様を包みます。

この不思議な安心感に身を任せてみようと…

 

そんな背中で語れるような営業を目指せ!!

と、私もできないことを偉そうに指導するw

 

空気を読まない接客は問題外と思いますが…

昭和男の『俺についてこい!』的なノリは、

現代に通用しないな~たぶん時代錯誤だね!

 

ということで、オッサンの背中事情でした!

 

次回は、女の背中について書こうかな~?

う~ん、こんなのどうでしょう?

『女は、男に背を向ける』…感慨深いな~w

 

これからも本気と冗談の狭間で書きますね!

投稿日:2019/06/10   投稿者:-

西に黄色で金運アップ・・・

鬼門のトイレは大凶・・・

財布の色や形は〇〇〇・・・

玄関の吉方位は南東・・・

パワースポットで金運・・・

 

 

風水は占いなのか??

そんな風水について、最終編となります。

 

今回は、オカルト的な話題になりますので、

嫌いな人は、無視してください!

 

では、風水を不動産屋が考察します。

 

成功があれば、失敗もあります。

何事も原因があるから、結果があります。

なぜ、その『原因』が生じたのでしょう?

 

それは個別の問題なので何とも言えません。

 

わかるのは因果関係により変化があります。

仏教用語にある『因果応報』のことです。

 

何かの影響を受けて変わることも同じです。

その何かは、広義な意味での『環境』です。

 

そこで、積極的に『環境を変える』ことで、

開運をしましょうと考えられたものが・・・

『風水』という抽象的なものがあります。

 

似てる内容で、日本のことわざがあります。

 

『風が吹けば桶屋が儲かる』・・・意味は?

ある事象の発生で全く関係ないと思われる、

場所や物事に影響が及ぶことを例えたもの。

 

視覚的に例えますと・・・

 

『NHK番組のピタゴラスイッチ♪』です。

見たことあるかな?あの装置の動作です。

 

姓名判断や手相占いは、確率や統計学です。

統計の結果を認識するだけです。

風水は運勢を変えることが可能と言えます。

 

やり方は、流派や考え方により様々です。

 

例えば、改善したい環境を検討します。

その環境をすべて変える行動をします。

しかし、環境を変えるのは意外に難しい。


そこで、お勧めするのが引越しです。

 

もちろん、優れた住環境を選びます。

ポイントは、吉方位へ移転することです。

寝食の拠点を移転するのは大きな変化です。

 

住環境を整え生活すると意識も変わります。

不思議と他の環境も変えたくなります。

それは引越しの影響を受けた結果なのです。

 

物質的な環境を変化させることも有効です。


超高級車に乗ると優雅な気分に浸れます。

ポンコツの軽自動車だと気分はいかがです?

どちらも、周囲の視線や印象は違います。

 

これも本人と他人に影響を与えた結果です。

 

つまり、何かの機会で運勢は変化します。

出会いで運命を変えるのも一種の風水です。

誰の運命でも好転はできそうです。

 

ここまで書いた風水の原理を理解した上で、

前回の西方位の金運について説明します。

 

まず、全ての方位には象徴するものがあり、

『西の象意』は沢や小川、口を表わす。

人物は少女、歌手、口の上手な人などです。

場所では娯楽場、食堂などが連想します。

その他の事象は喜ぶ、黄色、流通、刃物等。

(他にも沢山ありますよ)

 

テレビ番組の風水師が話す西方位の金運は、

この象意の中からきていると思われます。


西の象意に合うインテリアやファッション、

色彩、形、素材の『環境』を変えることで、

金運の効果を得ようと解説しているのです。

 

西の金運は現金の流通です…理論上はです。

金銭を循環させる必要がありそうです。

西の象意にあることを露骨に表現すると…

 

若い女性と飲食店で、会食をして談笑する、

カラオケで歌い、最後はホテルへ直行する。

ギャンブルやキャバクラ遊び等も含みます。

 

実は、西の象意には色欲や夜の営みなどの、

人間の本能を満たす意味合いもあります。

西方位と密接な関係なので仕方ないです。

 

これらは方位の吉凶効果の現象も絡みます。

 

巷で『西に黄色で金運』と認知させたのは、

風水を宣伝するために考案した策略かな?

西は欲望のシンボル、ある意味凄いです。

 

ノウハウを書籍や鑑定料で稼いでいるから、

風水師さんも商売なので仕方ないですけど、

風水は流派と考えが混在していて胡散臭い。

 

風水のタブーな話しでしたらゴメンなさい!

 

吉方位に移動して、吉相の住宅で生活する。

たったそれだけのことですが…やはり迷信?

 

テレビ番組の都市伝説じゃないけれど…

『信じるか信じないかはあなた次第です』

のお話でした!

 

もしも、風水が科学的に立証されていたら、

国家の省庁を設けて経済発展に貢献できる?

そこは日本が中国に負けていると思います。

 

ここまで書いておいて言うのも変ですけど、

あんた何者?と思わないでくださいね!

 

誤解されると面倒なので言っておきますが…

 

私の商売は、不動産を売ることが仕事です。

占いは、売らないので、ご安心ください!

 

ということで今回の風水ネタは終わりです。

投稿日:2019/06/06   投稿者:-