実は地味で真面目な仕事です！
職業蔑視されやすい業種です！
不動産屋は専門職の職人です！
離職率は今も昔も変わらない！
↑ ↑ 珍しく、不動産屋の漫画本です！
不動産業界の闇をテーマにした内容・・・
ここは、あえて感想は控えさせて頂きますw
まあ～主観的にも特異な業界ですからね～！
ダークな印象や独特の胡散臭い感じ・・・
不動産屋さんには、ありますよね～？
私が言うのも変な話ですが、同感はしますw
親しみをもって気軽に相談したいが・・・
警戒してしまうこともあるかもしれません。
そんな不動産業に対する偏見などについて、
少しでも払拭して信頼を獲得したいです！
そこで、不動産業界の慣習などを書こうか？
不動産業の魅力を感じる話題がいいのか？
今回は、当たり触りない程度に書きます。
エグイ内容は正直不動産を読んでくださいw
※不動産業に興味がない方は無視してね～！
では、不動産屋の業務をするなら・・・
年一回ある宅建試験に合格しましょう。
国家資格の士業なので難易度は高めです。
ちなみに業者免許と取引士免許は別物です。
宅建業者免許は起業する際に必要とします。
年に数回は実務の法定講習を受講しますが、
出席しないと更新や実務に影響してしまう。
不動産業は資格や免許を要する業種です。
免許は欠格事由に該当するとアウトです。
更に訴訟リスクの高い業界なものですから、
開業には営業保証金の供託義務があります。
何かと制約の多いのが不動産業界です。
誰でも簡単にできる商売ではないかもです。
不動産営業マンは高給取りですが・・・
営業ノルマは数百万単位で未達成が続けば、
クビなので様々な犠牲を払い営業している。
金ぴかに武装したイケイケの不動産屋・・・
あのバブルの残党は絶滅？淘汰されたのか？
当然ですが３０年前の実務は通用しません。
ネットの普及で業務内容が激変されました！
以前よりも良質な物件情報等を得られます。
公正な情報取引ができることになった結果、
プロよりお客様が物件に詳しい場合があるw
まあ～とはいえ働き方などが変わってもね～
信用を第一とした弱肉強食のシビアな業界！
それが不動産業の伝統的な慣習といえます！
しかし、業界のイメージはいかがでしょう？
あくまでも、仮の話ですが、もしも・・・
『羽振りのいい、不動産屋が殺害された！』
とニュースになったらどんな憶測をします？
①不動産屋は悪徳で逆恨みされたのでは？
②不動産屋は誠実な人だから通り魔では？
さて、どちらのイメージがあるかな～？
もちろん、②ですよねw
なぜなんでしょう～？昔から変われてない！
最近も不動産業の印象を下げた報道が・・・
それは、あの煽り運転の残念な職業です！
不動産関連の会社とのことですが・・・
宅建業の免許があってもなくてもね～
一般的には同類として見えるだろうな～
これは風評被害にならなければと願います！
ちょっと倫理的な言い方になりますが・・・
不動産業の社会的使命はとても重要なので、
誠実かつ公正な業務遂行に努めること・・・
業者は、それらを宣誓して営んでいます。
グレーな営業をして楽に稼いでいるような、
イメージがあるのかもしれません？
でもな～現実は厳しいですからね～
これ以上、書くと・・・
私の、ぼやきになりそうなので控えますw
そんなことで、あまり参考にならない・・・
不動産業界について書かさせ頂きました。
最後にお伝えしますが・・・
『誠実不動産』が多い業界です！
よく子供を『ガキ』といいます！
『ガキンチョ』ともいいますね！
悪い子供を『クソガキ』と呼ぶ！
『ガキ大将』のような大人もいる！
『ガキ』は仏教の餓鬼からきてる。
↑ ↑ インパクトありますよね～w
夏の風物詩といえば、お化け屋敷？妖怪？
猛暑対策になればと考えまして・・・
『寒気』を感じる画像をアップしましたw
ついでにガキの話も書かさせて頂きます！
では、本来の餓鬼（がき）とは何でしょう？
人は生まれ変わり、死に変わりを繰り返す。
その世界を六道（ろくどう）という。
六道の一つにある餓鬼道（がきどう）又は、
餓鬼界（がきかい）があるようです。
ある行いをすると、餓鬼道に堕ちて・・・
餓鬼に生まれてしまうみたいですよ～！
一般的な地獄の世界は想像できますが・・・
具体的に餓鬼界とは、どんな世界なのか？
どのような原因により餓鬼に堕ちるのか？
まずは、餓鬼のルックスから・・・
・骨と皮でガリガリにやせ細っている。
・お腹だけをぷっくりと膨らませ肌は黒い。
・鬼のような顔の酷い姿の生き物です。
（まあ、画像のとおりですね！）
餓鬼は、いつもお腹をすかせている。
何かを食べたくて仕方がないようです。
ほぼ何も食べることができない感じです。
食べ物を見つけ無我夢中で口にほおばるが、
食べ物はボッと炎になるので食べられない。
いつも、食べたくて飲みたくて仕方がない。
毎日ヒモジイ生活を送っているようです。
何でもいいから食べたい飲みたい訳で・・・
人や動物の排泄物を食べたり飲んだりして、
命をつないでいる酷い生き物なのです。
餓鬼界は、もともと地下深くにありますが、
餓鬼は人間界や天上界にも現れるらしい。
もしも、餓鬼に憑りつかれると・・・
自分の利益しか考えず欲深くなるらしい。
心当たりのある方は気をつけましょう！
では、死んだ後、餓鬼に生まれる人とは？
どんな行いをした人なのでしょうか？
例えば、貪欲にお金を集めたり・・・
自分だけ美味しい物を食べたり・・・
生前、布施の精神が乏しくケチで・・・
お金と食べ物を自分だけ独占してると・・・
欲の心によって、餓鬼に生まれるようです。
う～ん、ということは・・・
私を含む不動産投資家は大丈夫かな～w
そんな心配を払拭する対処方法としては？
餓鬼に生まれる原因は欲の心なので・・・
欲の反対の布施に心がけましょうとのこと。
布施とは？
他人を親切にすることだったり・・・
お金や物を人に与えたり、手伝ったり・・・
他人に心をかけたりする行為をします。
未来を予測して投資するなら・・・
来世も人間界で活躍したいですよね。
ガキの話をまとめますと・・・
今から極端な欲は控えて布施をしましょう。
それらを見据えた広義な投資は価値がある！
と思うように心がけて欲を転換しましょう。
不動産投資は、人との関わりが重要です。
おそらく理解できない方もいると思います。
ということで、仏教の尊い布施の話でした。
日記に書いても誰も得しませんが・・・
富裕層でも餓鬼の妖怪みたいな人はいます！
信じるか信じないかはあなた次第で～すw