住まいの天敵に注意です！
発見が遅れると厄介です！
シロアリは湿度が大好き！
あなたの家は大丈夫かな？
先日、管理物件でシロアリ被害を発見した！
しかも、やや重症な食われかたと診断した！
このような突発的なトラブルの場合・・・
不動産屋の名もなき業務が重要なんです。
たぶん普通の方は、わからないだろうな～
駆除と修復工事を提案する訳ですが・・・
どこまで被害があるのか不明なんです。
外壁を剥がしてみないと見積も出ません。
今回は駆除と補強工事になると思うが・・・
賃借人が居住している中で施工できるのか？
さあ～ここからが本題なんですけど・・・
この状況で管理会社が妄想することは？
●手配した業者はきちんと施工できる？
●高額な見積だったらどうしましょう？
●損害保険で修繕費を出せないものか？
●責任転換されて管理を解除されるか？
●居住者を退去させてフルリフォーム？
●クレーマー的な立退料を請求される？
●賃借人から賃料の減額請求を受ける？
●シロアリ被害で資産価値はどうなる？
●金額により建替えした方が安いかな？
●売却の提案をする必要があるのかな？
●まさかの地震が発生したら倒壊する？
こんな妄想をしているだけで疲弊するw
そうだな～地位と報酬の格差はあるが・・・
命に係わる医療行為なんかに比べたらな～
管理業務程度の心労なんて甘いですね！
仮にドクターが重病患者を診察したとして、
高齢などで手術をするべきか判断が難しく、
開腹をしてみないとわからないとしたら？
●手術料金が高額だったら納得しない？
●手術で完治できなければ訴えられる？
●患者の親族等がクレーマーだったら？
●生命保険の対象として請求できるか？
●手術では困難な病を告知する心境は？
●人間ドックの見落し等を疑いますか？
●セカンドオピニオンを検討されるか？
なんだかな～ちょっと似てるな～w
対応的には管理会社と町医者は同類かも？
大きなオペには対応していませんが・・・
重症患者には、大きな病院に紹介状を書き、
軽症なら定期的な診察で健康維持をします。
そんな話のながれで宣伝しますが・・・
もし、不動産のことで何かの症状があれば、
弊社で診察しますので気軽にご相談下さい！
もちろん、初診料や３割負担はありませんw
皆さんお体は大切になさってくださいませ。